Text copied to clipboard!
Titel
Text copied to clipboard!Huisbeheerder
Beschrijving
Text copied to clipboard!
Wij zijn op zoek naar een ervaren en toegewijde Gebouwbeheerder om ons team te versterken. Als Gebouwbeheerder ben je verantwoordelijk voor het dagelijks beheer, onderhoud en de operationele werking van één of meerdere gebouwen. Je zorgt ervoor dat alle faciliteiten veilig, functioneel en in goede staat verkeren, en je bent het eerste aanspreekpunt voor huurders, leveranciers en interne afdelingen met betrekking tot gebouwgerelateerde zaken.
De ideale kandidaat heeft een sterk technisch inzicht, uitstekende organisatorische vaardigheden en een klantgerichte instelling. Je bent in staat om zelfstandig te werken, prioriteiten te stellen en snel te reageren op technische storingen of andere problemen. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor het coördineren van onderhoudswerkzaamheden, het controleren van de naleving van veiligheidsvoorschriften en het beheren van contracten met externe dienstverleners.
Je werkt nauw samen met andere afdelingen zoals facilitair management, technische dienst en administratie om een soepele werking van het gebouw te garanderen. Je houdt toezicht op schoonmaak, beveiliging, verwarming, ventilatie, airconditioning en andere gebouwsystemen. Ook ben je verantwoordelijk voor het opstellen van rapportages over de staat van het gebouw en het doen van aanbevelingen voor verbeteringen of renovaties.
Als Gebouwbeheerder speel je een cruciale rol in het waarborgen van een veilige en comfortabele werkomgeving voor alle gebruikers van het gebouw. Je bent proactief, oplossingsgericht en beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden. Ervaring in vastgoedbeheer of facilitair management is een pré.
Wij bieden een dynamische werkomgeving, ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en een marktconform salaris. Als jij een passie hebt voor gebouwbeheer en graag verantwoordelijkheid neemt, nodigen wij je uit om te solliciteren.
Verantwoordelijkheden
Text copied to clipboard!- Dagelijks toezicht houden op de staat van het gebouw
- Coördineren van onderhouds- en reparatiewerkzaamheden
- Beheren van contracten met externe leveranciers
- Zorgen voor naleving van veiligheids- en milieuregels
- Opstellen van rapportages en onderhoudsplannen
- Afhandelen van klachten en verzoeken van huurders
- Toezicht houden op schoonmaak- en beveiligingsdiensten
- Beheren van technische installaties zoals HVAC en liften
- Plannen en begeleiden van renovatieprojecten
- Beheren van het budget voor gebouwonderhoud
Vereisten
Text copied to clipboard!- MBO of HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur in facilitair of technisch beheer
- Minimaal 3 jaar ervaring in gebouwbeheer of facilitair management
- Goede kennis van technische installaties en gebouwsystemen
- Sterke organisatorische en communicatieve vaardigheden
- In staat om zelfstandig te werken en beslissingen te nemen
- Kennis van relevante wet- en regelgeving
- Ervaring met onderhoudsplanning en budgetbeheer
- Klantgerichte en proactieve houding
- Bereidheid om bereikbaarheidsdiensten te draaien indien nodig
- Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift
Potentiële interviewvragen
Text copied to clipboard!- Hoeveel jaar ervaring heeft u in gebouwbeheer?
- Bent u bekend met HVAC-systemen en andere technische installaties?
- Kunt u een voorbeeld geven van een complex onderhoudsproject dat u heeft gecoördineerd?
- Hoe gaat u om met klachten van huurders?
- Heeft u ervaring met het opstellen van onderhoudsplannen?
- Bent u bereid om buiten reguliere werktijden beschikbaar te zijn?
- Welke software of systemen gebruikt u voor facilitair beheer?
- Hoe zorgt u voor naleving van veiligheidsvoorschriften?
- Wat is uw aanpak bij het beheren van meerdere leveranciers?
- Hoe prioriteert u taken bij meerdere gelijktijdige problemen?
